Ditt nye hjem!

28 nye rekkehusleiligheter på Haslum
Attraktive boliger ved inngangen til Bærumsmarka med utsikt over Bærum og Oslo

Selger: Øverland Miljøtun aS ved Espen Fjeld. Mobil 916 82 819 | espen@trysilhus.no

Prosjektet
Byggetrinn 1 består av 28 rekkehusleiligheter fordelt på 3 hus med tilhørende parkeringskjeller og utvendige fellesområder. Vi legger først for salg, Hus 1 som består av 12 boliger. De 28 første boligene blir organisert i boligsameie Øverland Miljøtun 1. De påfølgende 2 planlagte byggetrinnene blir organisert i tilsvarende boligsameier. Øverland Miljøtun vil fremstå med en tydelig miljøprofil. Det benyttes miljøvennlige materialer og produkter, oppvarming basert på vannbåren varme fra bioenergi, renseanlegg med våtmarkstank og ikke minst er utformingen av prosjektet gjort med tanke på minst mulig inngrep i eksisterende natur og vegetasjon. Disse elementene gjør at Øverland Miljøtun samspiller med de flotte omgivelsene som omringer prosjektet. I hvert hus er det to typer leiligheter. Leiligheter i 1. etasje er 3 roms på 70 m2 BRA. Leiligheter i 2. etasje er 5 roms på 110 m2 BRA. Felles for leilighetene er en god planløsning samt utforming med sideveis forskyvning i forhold til hverandre, som gir god avskjerming av private terrasser og balkonger. Sportsbod på 5 kvm medfølger leiligheten og er plassert utvendig på enden av hvert hus.

som gir flott utsikt over Haslum mot Oslo. Energimerking Det er foretatt energiberegninger av Sintef Byggforskning på boliger lik de som leveres på Øverland Miljøtun 1. og på ettermiddagen kommer sol på inngangsbalkongen. Beregninger viser at husene har energikarakter C . som vist i illustrasjonsplan. I tillegg får du sol fra morgenen på stuebalkongen. Ut over terrasser og balkonger blir det opparbeidet intime og funksjonelle arealer for opphold og lek. Befaring av området vil gi en nærmere visualisering av sol og utsiktsforhold. Leiligheter i hus 1 er orientert med stuebalkong/terrasse mot øst. Parkeringsplassene for beboerne er skilt fra gjesteparkering med skillekonstruksjon og låsbar port.Det medfølger parkeringsplass og gjesteparkering i parkeringskjeller under hus 1.

5 km) og barnevennlige Sæteren gård (2 km). Eiksmarka. På sommeren knyter du på deg løpeskoene eller tar en langtur på sykkelen. Bli medlem av et økologisk andelslag og fersk.Beliggenhet Øverland Miljøtun har en unik beliggenhet i Bærum og ligger. som navnet hentyder. treningsturer med joggesko eller på to hjul – det er ditt og familiens valg. ligger rett utenfor døren. Bekkestua. Naturen har lagt grunnlaget.Eller hva med å ta med gode venner på en sopptur og invitere til middag etterpå? Middagstilbehøret kan du og familien selv dyrke på Øverland Gård. på Øverland gir vi dere mulighetene! . Blant populære mål finner du Brunkollen (6. selvdyrket økologisk mat kan nytes! Bor du på Øverland ligger det en verden av opplevelser rett utenfor døren. Østerås. Røa og Bærums Verk har mye å friste med! Bærumsmarka som kan gi deg eventyrlige turopplevelser. . både sommer og vinter. kort fra Øverland Gård. Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser og er et populært utfartssted for friluftsglade familier. Slentrende spaserturer. Her får du nærheten til naturen samtidig som du har kort vei til ulike butikker og caféer. Her er det bare å spenne på seg skiene og milevis med skiløyper venter på deg. spennende soppsanking.

Busslinjen går via Nadderud og Lysaker til Oslo. rideskole og fotballag i toppserien. med skoletrinn fra 1.Men det er ikke bare marka som ligger for dine føtter. Bærum kan ellers tilby svømmehall. Kolsås skisenter ligger også få minutter unna og gir et tilbud for absolutt alle i familien. til 7. På Øverland har du kort vei til 2 golfbaner. Sæteren Gård . minutt i rushtiden.men kanskje kan det være godt bare å slappe av og nyte utsikten også! Trenger du å reise kollektivt stopper buss nr 143 like ved boligfeltet. både for menn og kvinner. og har avgang ca hvert 15. uansett alder og ferdighetsnivå. På Øverland Miljøtun er alt lagt til rette for et aktiv liv for alle aldre. Haga og Grini. hele året og døgnet rundt . T-banen går fra Bekkestua. Øverland barnehage ligger rett i nærheten. Det er 2 km til Haslum skole. Ungdomsskolen er på Bekkestua.

Nytt kryss Barnehage Oversiktskar Gamle Ringeriksvei 124 Ø ve rl an d M ilj øt un 1 Her Oversiktskart Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS Copyright © Eiendomsprofil AS 2010 .

Illustrasjonsplan Trinn 1 HUS 1 Snr 3/9 Snr 2/8 Snr 1/7 Snr 6/12 Snr Snr 4/10 5/11 .

. etg. Leilighetene i 1. Balkong på inngangssiden er godt beskyttet for nedbør av takoverbygg (3. etasje har tinglyst bruksrett på privat uteareal/plen på stuesiden i henhold til kontraktsvedlegg som fremgår ved kjøp av bolig. Atkomst til leiligheten med inngangsparti og planløsning utføres etter NS 11001-2 Universell utforming. som sikrer god tilgjengelighet. bod. etg. Balkong på stuesiden vil være beskyttet for nedbør av stuebalkongen tilhørende leiligheten i 2. .Leilighetene Leilighet i 1. vindfang og 2 soverom. gang. etg. praktisk og rommer stue med åpen kjøkkenløsning.70 BRA* Planløsningen er funksjonell. bad/vaskerom.1m) og inngangsbalkongen for leiligheten i 2.

bad/wc. etasje har adkomst via privat utvendig trapp og inngangsbalkong som er godt skjermet mot nedbør av takoverbygg (3. vedovn og komfyr/koketopp leveres ikke. se leveransebeskrivelse. hovedplan og loftsplan. . etasje og er 70 m2 BRA. Elementer som møbler. Bilder kan vise tilvalg og forandringer som ikke er innenfor standard leveranse på Øverland Miljøtun 1.110 m2 BRA* Leilighetene i 2. Leilighetene i 2. Loftsplan som utgjør 37-40 m2 BRA har atkomst via trapp fra stuen og inneholder loftstue. soverom og to boder. Gulvarealet på loftet er imidlertid 50 kvm. hvitevarer. Midtleilighetene leveres med takvinduer i skråtaket i stue og på soverom. . Hovedplan har tilsvarende planløsning som leilighetene i 1. For standard leveranse. etg består av to plan. * Alle interiørbilder er hentet fra et annet prosjekt fra Trysilhus. mens (avhengig av hvilken ende) endeleiligheter bytter ut enten takvindu for sov eller stue med vinduer i gavelvegg. etg.Leilighet i 2.1m).

.

9 m2 s. Fast innredning og leveranser fremgår av leveransebeskrivelsen.Planløsninger Leilighet i 1. 7. – 70 m2 BRA Planløsning illustrerer mulig møblering av leiligheten og er kun orienterende. etg.5 m2 . Varmes. 11.s.

– 110 m2 BRA Planløsning illustrerer mulig møblering av leiligheten og er kun orienterende.9 m2 Varmes.Planløsninger Leilighet i 2. etg. 7.2 m2 . Gulvplass under trapp Elskap 7. Fast innredning og leveranser fremgår av leveransebeskrivelsen.

TEKNISK BOD Takvindu 11x14 Takvindu 11x14 s.Planløsninger Loft tilhørende leilighet i 2. I bad. Planløsning illustrerer mulig møblering av leiligheten og er kun orienterende.s. LBA Takvindu 11x14 Midtleiligheter leveres kun med vindu som takvindu på loftsstue og soverom. Midtleiligheter leveres kun med vindu som takvindu på loftsstue og soverom. . Fast innredning og leveranser fremgår av leveransebeskrivelsen. på soverom og leilighet med soverom og bad mot endevegg leveres takvindu i loftsstue og vindu i endevegg på soverom og bad. I leilighet med loftsstue som endevegg leveres takvindu på soverom og 2 vinduer i endevegg I leilighet med loftsstue som endevegg leveres takvindu på soverom og 2 vinduer i I leilighet med soverom og bad mot endevegg leveres takvindu i loftsstue og vindu i endevegg endevegg. etg.

.

.

Kirsebærhagen i Sande i Vestfold. plenklipping. Boder leveres med lysarmatur og uttak for strøm. Parkering Til hver leilighet medfølger èn privat parkeringsplass i parkeringskjelleren under hus 1. avløpsavgift og evt forretningsfører. avløp og vedlikehold fellesanlegg og øvrig vedlikehold av bygningene (beising etc). bioenergi. oppvarming. Sameieforeningen ledes av et styre sammensatt av 3-5 beboere. Boligsameieforeningen ved styret administrerer avtaler for forsikring av bygningene. etasje og seksjonerte sportsboder og parkeringsplasser i p-kjeller er hele tomten fellesareal. snømåking. snøbrøyting av fellesarealer. Sameiet vil utover fellesareal på egen tomt ha ansvar for en ballplass som plasseres ved prosjektet. Den enkelte selveier har ideell andel av fellesareal.Fellesareal og boligsameierforening Utover privat uteområde på stuesiden for beboere av leilighet i 1.pr mnd dekker omkostninger for forsikring. Boligsameieforening for byggetrinn 1 opprettes av selger innen byggetrinnet er fullført. Utover den tildelte plassen og gjesteparkeringen vil det være ekstra plasser i parkeringskjeller som utbygger forbeholder seg retten til å selge videre til kjøpere av prosjektet.. Det tas forbehold om andre løsninger og utførelse på Øverland Miljøtun 1 . I tilegg betjener du egne kommunale avgifter. Vår beregning viser at felleskostnad på kr 950. strøm og tv-abonnement. Sportsbod Leilighetene leveres med ca 5 kvm utvendig sportsbod som er plassert som bodbygg på husenes gavelvegg. Alle eksteriørbilder er tatt fra Trysilhus prosjekt.

Det tas forbehold om byggetillatelse og offentlig godkjenning av renseanlegget. Bioenergi På Øverland Miljøtun 1 er vi opptatt av å tilby miljøvennlige løsninger. Flisfyringsanlegget vil plasseres utenfor boområdet. Utbygger vil inngå avtale om energilevering på vegne av sameiet. Renseanlegget Utbygger vil inngå avtale om levering og driftsavtale av anlegget på vegne av sameiet. For leilighetene utgjør dette iht gebyrregulativ for 2010 kr 262.. Sameieforeningen vil være ansvarlig for betjening av driftskostnadene til anlegget.no. Vi legger mål på oss å kunne levere oppvarming av boligen fra miljøvennlige energikilder og til konkurransedyktige priser sammenliknet med elektrisitet. slik at flisfyringsanlegget kan driftes energiøkonomisk fra oppstart. Flisfyringsanlegget er planlagt driftssatt når de siste leilighetene i byggetrinn 1 er innflyttingsklare. etg. og stipulert årsutgift vil tas inn som del av fellesutgiften. Barnehage Trygge Barnehager AS planlegger bygging av barnehage på område som fremgår av fjernkartet fremst i prospektet.Miljøvennlige boliger med vannbåren oppvarming Boligene på Øverland Miljøtun 1 bygges etter de sist reviderte byggeforskrifter (TEK 2010) og hovedkilden for energi til oppvarming er fjernvarme fra lokalt flisfyringsanlegg (bioenergi) I henhold til reguleringsbestemmelser blir det etablert lokalt renseanlegg for avløpet fra boligene. uten at det gir boligkjøper noen rettmessig krav mot selger eller mot utbygger av barnehagen. og overdra anlegget til sameiet etter hvert som de blir stiftet.for leiligheter i 1. Leverandør vil ha ansvar for drift og vedlikehold av anlegget. Leverandøren vil ha ansvar for drift og vedlikehold av anlegget. For nærmere informasjon om Trygge Barnehager AS og planlagt barnehage.. Varme leveres fra et forbenningsanlegg for treflis som leveres fra trevirkeindustrien.tryggebarnehager. etg og kr 410. Opptak til barnehagen skjer gjennom ordinært samordnet opptak ved Bærum kommune. Trygge Barnehager AS er blant Norges største og en ledende etablerer av barnehager. Trygge Barnehager etablerer og videreutvikler sammen med foreldre over hele landet. men bioenergi regnes som nøytralt i klimasammenheng fordi planter gjennom fotosyntesen tar opp like mye CO2 som de avgir ved forbrenning. Barnehagen planlegges bygget ut i to trinn og vil ferdig bygget kunne romme inntil 140 plasser.for leiligheter i 2. nettverk og læring får et trygt daglig omsorgstilbud med høy kvalitet. moderne barnehager der barn og foreldre gjennom brukerstyring. Renset avløpsvann føres til kommunalt avløpsnett og i henhold til kommunalt vedtak vil leilighetene få årsgebyr tilsvarende bare 10% av normert gebyr.trysilhus.no Utbygger av barnehage står fritt til ikke å bygge barnehagen. Reserveløsning for oppvarming ved bortfall/driftsstans i flisfyringsanlegget eller som spisslast ved spesielt kalde perioder er lokal varmveksler og el-kolbe i sentralenheten plassert i hver leilighet. se www. Energiforbruket vil bli fakturert sameiet som vil viderefakturere den enkelte beboer. Funksjonsbeskrivelse av anlegget overleveres kunder ved nærmere forespørsel eller det kan lastes ned fra prosjektinformasjonen som finnes på www. Bioenergi avgir CO2 når den brennes. .

som har spesialisert seg på dette huskonseptet. i gjennomføring av prosjektet. Øverland Miljøtun AS er selger av leilighetene og ansvarlig for opprettelse av boligsameiet. Det benyttes en totalentreprenør.Selger Øverland Miljøtun AS er et selskap eiet av Trysilhus Sørøst AS og Sjølyst Utvikling AS. Dette gir deg som kjøper trygghet for god kvalitet til en fornuftig pris. Etter avtale kan det gjennomføres visning av boligkonseptet i visningsleiligheter i andre prosjekter som Trysilhusgruppen har under utførelse. Konseptet ble realisert første gang i 1993 og har vært gjenstand for stadig videreutvikling. Prosjektet er basert på et huskonsept utviklet av Trysilhus AS. Vi har som målsetting å gi våre kunder den beste bokvalitet innenfor vårt prissegment. Det er i dag overlevert mer enn 1.200 leiligheter i dette konseptet. .

000..pr måned. i tillegg til at alt er nytt. Dersom du ikke ønsker å benytte deg av muligheten for Husbanklån. I tillegg er det titusener å spare på omkostninger ved kjøp av selveiet leilighet. kan du selvsagt finansiere leiligheten ved bruk av privat bankforbindelse..mindre for den rimeligste leiligheten og kr 85. ta kontakt med Bærum kommune på tlf 67 50 75 00 og spør etter boligkontoret. 50. . Dette gjelder både leilighetene og utearealene. Prosjektet Øverland Miljøtun består av selveierleiligheter og kjøper står fritt til å velge finansieringsform. Vi beregner at leilighetene kan få lån tilsvarende ca 80% av kjøpesum og at prosjektgodkjenning oppnås. Husbanken stiller store krav til hvordan prosjektene skal utformes. Dokumentavgiften vil ved kjøp av bolig hos oss bli fra kr. det er også lavt. hvilken funksjon og hva slags innhold sluttproduktet skal ha. samt mange tusen å spare på vedlikehold. Vi tar denne utfordringen for at du skal få gode lånebetingelser! Det som kanskje på sikt er det viktigste for deg som kjøper er hvor gunstige lånebetingelser du oppnår gjennom Husbanklånet. For førstegangsetablerere er det eventuelt mulig å søke Startlån i kommunen for opp til de resterende 20 % av kjøpesum. Øverland Miljøtun AS er behjelpelig med lånesøknad til Husbanken. Kjøpekontrakten heves dersom forbehold gjøres gjeldende. mens hos oss har du fem års garanti. Dersom du vurderer å kjøpe en brukt bolig i stedet for en ny på Øverland Miljøtun blir du kanskje glad for å få vite at du får mer for pengene ved å låne i Husbanken. For mer informasjon om startlån.Husbank/Startlån For prosjektet vil det bli søkt om forhåndsgodkjenning for lån i Husbanken. og at du virkelig tar deg tid til å få oversikt over hva dette vil bety for deg. Langt lavere enn i private banker over tid. Vi gir deg noen konkrete eksempler som illustrerer hvor viktig dette er å ta med i betraktning når du skal kjøpe leilighet.500. Vedlikeholdsutgifter vil i den brukte boligen utgjøre i snitt kr 1.000 for den dyreste. Flytende rente i privat bank har de 12 siste år ligget 20% høyere enn flytende rente i Husbanken. det være seg Husbanklån og/eller Startlån. slik at leiligheten kan fullfinansieres 100%. Når du inngår en kjøpekontrakt med Øverland Miljøtun AS kan du ta forbehold om at du skaffer finansiering. Bærum kommune tilbyr startlån opp til hele kjøpesummen dersom søker kvalifiserer til kommunens betingelser for dette. Ikke bare er rentenivået forutsigbart. Differanse mellom kjøpesum og låneramme fra Husbanken må kjøper selv finansiere som lån og/eller egenkapital.

2 kr. 10.900.550.2 kr.100.5 kr. 14. 10.3 kr.- Leilighet 2.kr.- 1. Fliser på gulv i vindfang Fliser 30x30cm med varmekabler og termostat i vindfang. 10. 6. 14.- Selger tar forbehold om prisendring på tilvalg.6 kr.- 1. 6.1 Dusjhjørne Buet dusjhjørne 90x90cm hvit utførelse og styrenglass Dør mellom vindfang /gang Hvit lakkert dør. 9.400.400.800. . hvit.4 kr.- 1. fylling m/glass og sprosser Vegg / dør mellom stue /kjøkken Skyvedør.800. etg 1. 10.200. hvit. 6. stueside Kjøkken Alternativ kjøkkeninnredning Eik profilert eller hvit høyglans (glatt) kr. Kjøkken Alternativ kjøkkeninnredning Eik profilert eller hvit høyglans (glatt) kr.1 Dusjhjørne Buet dusjhjørne 90x90cm hvit utførelse og styrenglass Badekar Hvit utførelse.- 1. Frostfri utekran.500.- 1. etg 1.600. fylling m/glass og sprosser Vegg / dør mellom stue /kjøkken Skyvedør. Fliser på gulv i vindfang Fliser 30x30cm.- 1.1 Dusjhjørne Buet dusjhjørne 90x90cm hvit utførelse og styrenglass Dør mellom vindfang /gang Hvit lakkert dør.800. 9.Tilvalgsmuligheter Leilighet 1.2 kr.500.550.- Loft 1.- 1. med frontpanel og senket armatur kr.3 kr.4 kr.- 1. 14.- 1. 10. Priser som fremkommer av tilvalgsavtalen som leveres ved kjøp av bolig er gjeldende.5 1.

Soverom 2 leveres uten sprosser) og dør til balkong leveres hvitmalte på alle sider. Aggregat for ventilasjon plasseres sammen med støvsuger på teknisk bod bak loftsbad. Med unntak av Husbankfinansiering. etg: Kjøkkenhette og luftaggregat over komfyr.Leveransebeskrivelse KONSTRUKSJON Husene har bærende konstruksjoner i tre og leilighetsskillende vegger av stål/mineralull/gipsplater. Dokumentavgift + tinglysingsgebyr for skjøte. vindfang. Se egen beskrivelse. Postkasser leveres og monteres av selger. BELYSNING/EL. 30cm overskap med dør. hus 2 og 3 på komprimert steinfylling til fjell. Stikkontakter for øvrig leveres i antall iht NEK 400 2010. Mulighet for valg av farger og øvrige tilvalg forutsetter at kjøper foretar bestilling tidlig i byggeprosessen. Fundamentering er med helstøpt betongplate og etasjeskille mellom leilighetene er av prefabrikkerte betongelementer. Hus 1 er fundamentert på parkeringskjeller. inkludert tilknytningsavgifter for elektrisitet. UTVENDIGE OVERFLATER Husene er utvendig kledd med liggende dobbeltfalset trepanel. 2. etg leveres med hvite himlingsplater og synlig skjøt. Tilkoblingsavgift på ca kr. Vareprøver kan besiktiges på byggeplass. Taket er tekket med betongtakstein og har stigetrinn for sikker adkomst til pipe og rømning fra loft. Prisliste for boligene i henhold til leveringsbeskrivelse inngår med prospektet. Etableringsgebyr og tinglysing av pantobligasjon for privat finansiering betales av kjøper. 5000. grunnet og malt 2 strøk. Friskluftinntak skjer via kanal med inntak i gesimskasse. Farge på fliser avtales gjennom fargevalgsavtale. Husbrannslange plasseres i kjøkkenbenk. automatsikringer. Kjøpesummen er fast og skal ikke indeksreguleres. . På loft leveres og monteres Velux takvinduer og/eller gavlvinduer iht. hvit utførelse. Hvitevarer leveres ikke. etg. Tilsvarende gjelder for salgsomkostninger.I bad leveres fliser på vegg i format som fremgår av fargevalgsavtale ved kjøp. 1. SANITÆR Det leveres hvitt sanitærutstyr (porselen).betales av kjøper. Det er skjult fremføring av telefon og kabel-TV.500.Punkt for kabel-TV og telefon i loftsstue. Benkeplate i laminat. vann. Universell utforming lagt til grunn for installasjonene. bod og kjøkken. På gulv leveres fliser 20x20 cm. Takflater av furupanel hvitlasert med ett strøk panellakk. etg. Betonghimling i 1. bestillingsgebyr og lignende. Oppvarming ved vannbåren varme i gulv for leiligheter i 1. Leiligheter i 1. Vannbesparende wc og dusj. Terrasser utføres i Cu-trykkimpregnerte materialer. 550. (9 felt på stuevindu. Lys i tak og lysarmatur med stikkontakt på bad. VENTILASJON Balansert ventilasjon med varmegjenvinning med avtrekk fra bad. Det leveres 2 stk skap i soverom 1. Profilerte innvendige dører og listverk leveres hvitmalt fra leverandør. Utelampe monteres ved inngangsdør og dør til balkong.for takstgebyr og tinglysing av pantobligasjon. ref kap 6 i boligpermen. dusj med termostatstyrt blandebatteri. Leilighetene leveres med komplett sentralstøvsuger inkl. slanger og utstyr plassert i innvendig bod i leiligheten. Tilluft i soverom og gang. INNREDNINGER Kjøkkenfronter leveres i profilert hvit utførelse. Alle terrengoverflater som berøres av utbyggingen blir planert og tilsådd med plen på grøntarealer. termostatstyrt dusj og kran samt avløp for vaskemaskin. I utvendig bod og carport leveres taklampe og dobbel stikkontakt. Ved 2. eikemønstret. INNVENDIGE OVERFLATER Innvendige vegger med lavstruktur glassfiberstrie malt 2 strøk i henhold til fargevalgsavtale fra kjøper.. Brannvarsler er nettilkoplet og seriekoplet mellom leiligheter beliggende over hverandre. Interne. etg. til sammen ca kr 14. Stikkontakt ved himling i stue. Tak vil ha synlig v-fuge. Kährs eikeparkett på gulv som i 1. Trapp leveres i klarlakkert furu. kjørbare gangveier og parkeringsplass leveres asfaltert. gang og bod. Trepanelen er påført grunningsbeis fra fabrikk og etterbehandles med 1 strøk oljedekkbeis. etasje vil bli lagt opp med boligsprinkling. Vinduskarmer med utforinger. 1 stk skap i soverom 2 og 2 stk skap i soverom 3.. etg leveres flekksparklet. etg leveres innredning i bredde 90cm med 1 stk 60cm og 1 stk 30cm underskap. etg og ved radiatorer for leiligheter i 2.. speil 60x100cm. nedfelt servant. På bad i 1. utvendige sprosser. Ved Husbankfinansiering tilkommer ca kr 2.tilkommer for TV-signaler. kloakk inngår i kjøpesummen. Alternativ energikilde vil være elektrisitet.etg. med mulighet for flis med varmekabler i vindfang. Alternative overflater kan bestilles som tilvalg i henhold til vedlagte tilvalgsliste. og 2. KJØPESUM Alle offentlige gebyrer og avgifter forbundet med utbyggingen. speil 60x100cm og lysarmatur med front. Som avtaledokument benyttes Norsk Standard NS 3427 ”Avtale om kjøp av bolig som ikke er fullført”. etg med loft må området rundt og nedenfor Velux takvinduer holdes frie for snø og is.ANLEGG Det leveres belysning i alle rom bortsett fra stue. 4 på soverom 1. dør til balkong leveres hvitmalt. Spikerhull /gjeringer på lister sparkles og males ikke. Vinduskarmer. Overspenningsvern. ettgreps batterier. til plantegninger. Fellesområder leveres med møblering og lekeutstyr iht. Bad leveres med fliser på gulv og vegger. Leilighetene leveres med komplett sentralstøvsuger inkl. LOFTSETASJE Vegger med lavstruktur glassfiberstrie malt 2 strøk i henhold til fargevalg fra kjøper. OPPGJØR Kontraktssummen betales i sin helhet ved overtagelse av boligen. wc. Lik baderomsinnredning som 2. jordfeilbryter og strømmåler er plassert i sikringsskap i innvendig bod. Termostatstyrte elektriske varmekabler i gulv inngår på bad i 2. Dobbel stikkontakt utvendig ved stuebalkong. Friskluftinntak skjer via kanal med inntak i yttervegg. 6 på kjøkkenvindu. slanger og utstyr. Himling i 2. og loft samt i tilvalg flislagt vindfang i 2. etg. Kährs eikeparkett på gulv. Utbygger tar forbehold om endelig offentlig godkjenning av det planlagte anlegg. ØVRIGE LEVERANSER Husnummerskilt leveres og monteres. plassert som vist i planløsning i prospektet. UTVENDIG Hus 1 leveres med tremmegulv i trykkimpregnert trevirke på stueside. krever vi dokumentasjon på øvrig finansieringsplan ved inngåelse av kontrakt. etg: Kjøkkenhette over komfyr. utomhusplan som følger kontraktdokumenter ved kjøp. Garderobeskap med kombinert hyller og stang i glatt. Taklampe i soverom. OPPVARMING Oppvarming er basert på vannbåren varme fra flisfyringsanlegg. lysarmatur med stikkontakt. Til hver bolig leveres ringeklokke samt brannvarsler. I kjøkken leveres stikkontakt ved himling samt 60cm lysarmatur med stikkontakt under overskap ved oppvaskkum i tillegg til lys i komfyrventilator og komfyrvakt. hvite profilerte dører.

8 km 2.0 km 0.Edelgranveien (1-5 år) Åsterud barnehage .5% 8.5 km 14.0 km 4.) Ringstabekkskole (8-10 kl.0 km 4.7 3.7 km 2.) Ramstad skole (8-10 kl.8 km 1.3 km*km 2.) Bekkestua (1-7 (8-10 kl.4 km* 61.3% 5.3% 41.5 3.4 1.0% 0.5 km km* 4. Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder Eiendomsprofil AS eller eller mangler i i AS kan Distanser dataene. Eiendomsprofil AS AS eller Trysilhus Sørøst AS kan ikke basert på korteste kjørbare veivei (* Distansei iluftlinje).41.2 km 14.0% 0.6% 31.3% 18.) Ramstad skole (8-10 kl.5 km 61.8 km 1.3 km* 1.Edelgranveien Ekrekroken barnehage (1-5 Ekrekroken barnehage (1-5 år) Åsterud barnehage Edelgranveien (1-5 år) Åsterud barnehage .2 km 14.4 km* 1.2 km 4.2 km* 1.) Skoler Skoler skole skole kl.1 km 0.7 1.3kmkm* 2.2 km* 1.0% 17. Distanser er basert på Nabolagsprofilen er (* luftlinje).4 km* 2.3 km 1.2 km* 1. holdes ansvarlig for for feil eller mangler feil eller mangler i 14. Distanser fra ulike det kan forekomme feil eller mangler i Distanser holdes ansvarlig for feil kjørbare vei i dataene.5 1.2 km* 0.3 km* 2.7 0.) Haslum Bekkestua skole (8-10 kl. dataene.32.7 km DEMOGRAFI DEMOGRAFI Demografi DEMOGRAFI DEMOGRAFI DEMOGRAFI Nøkkelopplysninger for nabolaget Nøkkelopplysninger for nabolaget Nøkkelopplysninger for nabolaget (Haslum grunnkrets)* (Haslum grunnkrets)* (Haslum grunnkrets)* Nøkkelopplysninger for nabolaget Nøkkelopplysninger for nabolaget (Haslum grunnkrets)* (Haslum grunnkrets)* KART Kart KART KART KART 17.5 km 4.0% 0.5% 8.3% 5.0 km 1.3 km 2.5 km 1.) Ramstad skole (8-10skole Nadderud videregående skole Eikeli videregående skole Eikeli videregående kl.2 km 61.5 km 1. idataene.1 km* 0.0% 17.6 km* 0.7 km* 4.9 km* 1.8% 14.) Bekkestua skole (8-10 kl.0 km 4.) Ringstabekk skole (8-10 Bekkestua skole (8-10 Ringstabekk skole kl.0% 0.0% 17.7 km 2.0 km km 1.8 km 2.) Ringstabekk skole (8-10 kl.9 km* 0.7 km* 4.7 km* 0.0% 0.3% 41.1 km* 0.9 km* 0.8 km 1.6% 31.0% 31.5 km* 1.) skole Nadderud videregående Nadderud videregående skole Ramstad skole (8-10 kl.5 km 3.5 km* 2.6 1.3 km 1.1 1.3% 18.8% 14.0km* km 3.6 km* 0.8% 14.8 km* 2.8 2.9 km*km 1.) Skoler Haslum skole (1-7 kl.7 1.) kl.3 km* 2.0 1.04.8 km 2.3% 18.6 km* 4.2 km* 1.8 km 1.1 km* 1.5 km 2.3% 41.) Haslum skole (1-7 kl.2 km* 1.Edelgranveien (1-5 år) Øverland barnehage (3-5 år) Øverland barnehage (3-5 år) år) (1-5 år) Åsterud barnehage .3 1.3 1.) Haslum skole (1-7 (8-10 kl.8 km 2.7 km* 1.3% 41.6 km* 1.8 km 1.2 1.5 km* 1.3% 63.4 km*km* 1.3 km* 1.0 1.3% 41.6% 18.0% Unge voksne Voksne Eldre (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år) Unge voksne Voksne Eldre Unge voksne Voksne Eldre Unge voksne Voksne Eldre Unge voksne Voksne Eldre (19-34 Personer (35-64 år)Husholdninger år) (35-64 år) år) (over år) (19-34 år) år) (over 65 år) (19-34 år) (over 65 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 65 107161 Personer Personer Personer Personer 19 107161 107161 107161 107161 19 19 19 19 44673 Husholdninger Husholdninger Husholdninger Husholdninger 8 44673 44673 44673 44673 8 Kilde: SSB 2008 88 8 Kilde: SSB 2008 Kilde: SSB 2008 Kilde: SSB 2008 Kilde: SSB 2008 Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.) kl.7 km* 0.Edelgranveien (1-5 år) Ekrekroken barnehage (1-5 år) Ekrekroken barnehage (1-5 år) Ekrekroken barnehage (1-5 år) Varer/tjenester Varer/tjenester Varer/tjenester Kjøpesenter Bekkestua Senter Kjøpesenter Bekkestua Senter Varer/tjenester Varer/tjenester Kjøpesenter Bekkestua Senter Postkontor Bærum Videosenter Bærum Videosenter Postkontor Kjøpesenter Bærum Videosenter Bekkestua Senter Kjøpesenter Bekkestua Senter Postkontor Apotek Vitusapotek Bekkestua Apotek VitusapotekBekkestua Postkontor Bærum Videosenter Bærum Videosenter Postkontor Apotek Vitusapotek Bekkestua Vinmonopol Bekkestua Bekkestua Bekkestua Vinmonopol Vitusapotek Vinmonopol Apotek Vitusapotek Vinmonopol Apotek Bekkestua Vinmonopol Bekkestua Vinmonopol Dagligvare Coop Prix Haslum Coop PrixVinmonopol Dagligvare Vinmonopol BekkestuaHaslum Bekkestua Haslum Vinmonopol Dagligvare Coop Prix Vinmonopol Kiosk/video Mix Prix Haslum Mix Prix Videosenter Haslum Kiosk/video CoopBærum Videosenter Haslum Dagligvare Coop Bærum Videosenter Haslum Dagligvare Kiosk/video Mix BærumHaslum Bensin Smart Bekkestua Bensin Smart Bekkestua Kiosk/video Mix Bærum Videosenter Haslum Mix Bærum Videosenter Haslum Kiosk/video Bensin Smart Bekkestua Bensin Smart Bekkestua Bensin Smart Bekkestua 0.5 km 2.7 km* 0.1 km* 1.BELIGGENHET BELIGGENHET Nabolagsprofil BELIGGENHET BELIGGENHET Beliggenhet BELIGGENHET Tilhørighet Ringeriksvei NabolagsprofilTMGamle Ringeriksvei 124 NabolagsprofilTM 1356 Bekkestua 124 1356 TM Gamle Bekkestua Nabolagsprofil TM GamleBekkestua 124 GamleRingeriksvei 124 Ringeriksvei Nabolagsprofil 1356 Bekkestua NabolagsprofilTM 1356 Bekkestua 1356 Gamle Ringeriksvei 124 Tilhørighet Kommune Bærum Tilhørighet Kommune Bærum Tilhørighet Tilhørighet Grunnkrets Haslum Kommune Bærum Grunnkrets Haslum Kommune Bærum Kommune Bærum Kirkesogn Haslum Grunnkrets Haslum Kirkesogn Haslum Grunnkrets Haslum Grunnkrets Haslum Kirkesogn Kirkesogn Haslum Kirkesogn Haslum Steder i nærheten Steder i nærheten Steder i nærheten Haslum kirke Haslum kirke Steder nærheten Steder i i Haslum kirke Sauejordetnærheten Sauejordet Haslum kirke Haslum kirke Sauejordet Dælivannet Dælivannet Sauejordet Sauejordet Dælivannet Dælivannet Dælivannet Transport Transport Transport Flyplass Oslo Gardermoen Flyplass Oslo Gardermoen Transport Transport Flyplass Oslo S Sentralstasjon Oslo S Gardermoen Oslo Sentralstasjon Flyplass Oslo Gardermoen Flyplass Oslo Gardermoen Sentralstasjon S Jernbanestasjon Stabekk Jernbanestasjon StabekkS Sentralstasjon Oslo Sentralstasjon Oslo S Jernbanestasjon Stabekk T-bane stasjon Haslum Haslum T-bane stasjon Jernbanestasjon Haslum Stabekk Jernbanestasjon Stabekk T-bane stasjon Bussholdeplass Åsterud Åsterud Bussholdeplass T-bane stasjon Haslum Haslum T-bane stasjon Bussholdeplass Åsterud Bussholdeplass Åsterud Åsterud Bussholdeplass Idrett/friluft Idrett/friluft Idrett/friluft Idrettsanlegg Nordhaug Golfbane Idrettsanlegg Idrett/friluft Idrett/friluft Nordhaug Golfbane Idrettsanlegg Nordhaug Golfbane Nadderud idrettspark Nadderud idrettspark Idrettsanlegg Nordhaug Golfbane Idrettsanlegg Nordhaug Golfbane Nadderud idrettspark Treningssenter Elixia Bekkestua Elixia Bekkestua Treningssenter Nadderud idrettspark Nadderud idrettspark Treningssenter Elixia Bekkestua Treningssenter Elixia Bekkestua Elixia Bekkestua Treningssenter STEDER AV INTERESSE STEDER AV INTERESSE STEDER AV INTERESSE STEDER AV INTERESSE Steder av interesse STEDER AV INTERESSE Skoler 0.2% Kommune: Bærum Område Område Område Område Grunnkrets: Haslum Kommune: Bærum Kommune: Bærum Kommune: Bærum Kommune: Bærum Grunnkrets: Haslum Grunnkrets: Haslum tilgjengelig Grunnkrets: Haslum Grunnkrets: Haslum * Demografi data for grunnkrets ikke * Demografi data grunnkrets ikke tilgjengelig * Demografi data forfor grunnkrets ikke tilgjengelig grunnkrets * Demografi for * Demografi data datagrunnkrets ikkeikke tilgjengelig tilgjengelig Barn (0-12 år) Barn Barn Barn Barn (0-12 år) (0-12 år) Område (0-12 (0-12 år) år) Ungdom (13-18 år) Ungdom Ungdom Ungdom Ungdom (13-18 år) (13-18 (13-18 år) (13-18 år) år) 8.5% 0.6 1.5 km 2.8 km 2.6 km 14.7 km* 1.2% 63.5 km* 2.6 km 4.7 km* 1.3 1.0% 17.6% 31.4km km* 2.7km* km 1.2% 63.4 km* 1.0% 0.8 km Skoler Haslum skole (1-7 kl.) Nadderud videregående Nadderud videregående skole Eikeli videregående skole skole Eikeli videregående skole Eikeli videregående skole Barnehager Barnehager Barnehager Øverland barnehage (3-5 år) Øverland barnehage (3-5 år) Barnehager Barnehager Øverland barnehage (3-5 år) Åsterud barnehage .5 km 2.2% 63.74.3 km 1. Eiendomsprofil AS eller Trysilhus Sørøst AS kan ikke (* Distanse i AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangleridataene.3 km* 0.3% 5.6 km 1.2 km* 1.8 km 2.5 61.7 km*km 3.1 km 1.0% 0.0% 0.6% 31.2% 63. luftlinje).3% 18..81.2 km* 1.5% 8.2 km 4.5% 8.8% 5.3% 5.1 1.6 km 4.2 km* 1.1 km* 0.8% 14.) Ramstad skole (8-10 kl. Distanser Informasjon i korteste kjørbare vei hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler dataene.4 km* 1.) Ringstabekk skole (8-10 kl.7 km* 4.3 km* 0. ikke Informasjon i Nabolagsprofilen er er hentet fra ulike kilder og detkan forekomme feilfeil eller mangler i dataene.3 km*km 1.0% 0.7 km* 0.3% Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS Tjenesten er levert av Eiendomsprofil ASASAS Tjenesten levert av av Eiendomsprofil Tjenesten er er levert 2010 Copyright Eiendomsprofil AS Eiendomsprofil Copyright ©© Eiendomsprofil AS 2010 Copyright © Eiendomsprofil AS 2010 Copyright © Eiendomsprofil AS 2010 Copyright © Eiendomsprofil AS 2010 Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS .4 km* 1. holdes ansvarlig i holdes ansvarlig for feil eller manglerdataene.5 km 14. Eiendomsprofil AS eller Trysilhus Sørøst AS kan ikke basert korteste kjørbare er er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse luftlinje). Eiendomsprofil eller Trysilhus Sørøst erer basert på korteste eller mangler (* Distanse i luftlinje). Informasjon Nabolagsprofilen hentet Distanse i kilder og og det kan forekomme Trysilhus Sørøstdataene.3 km* 2.3 km*km 1.5 km 61.9 km*km* 1.3 km* 0.1 km 1.) Bekkestua skole (8-10 kl.

Egne notater .

TrySILHuS. .NO TrysilHus POSTBOKS 323 BragErNES 3001 DraMMEN.“Dokumenterte kvalitetsleiligheter for moderne mennesker” www.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful